1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
三鷹市
94.1万円/㎡
前年比+16.3%
ネクステージ三鷹
東京都三鷹市下連雀四丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩15分
2004年築 / 7階建 / 21戸 / RC造
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3階 / 64.79㎡の場合
相場
6,410万円
98.9万円/㎡
4,219
5,680
7,141
8,601
AI査定結果
推定相場価格
6,410万円
98.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,680万円〜7,141万円
87.7万円/㎡〜110.2万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月11日
ネクステージ三鷹
5,980万円（92.3万円/㎡）/ 3階 / 64.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は94.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/30 | 5,980万円 | 92.3万円 | 3階 | 64.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/24 | 6,380万円 | 98.5万円 | 3階 | 64.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/27 | 5,980万円 | 92.9万円 | 5階 | 64.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/29 | 5,980万円 | 92.9万円 | 5階 | 64.4㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/06/29 | 6,280万円 | 97.5万円 | 5階 | 64.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/29 | 6,280万円 | 97.5万円 | 5階 | 64.4㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2024/06/22 | 6,280万円 | 97.5万円 | 5階 | 64.4㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2024/06/13 | 6,380万円 | 99.1万円 | 5階 | 64.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/26 | 6,380万円 | 99.1万円 | 5階 | 64.4㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2024/04/17 | 6,380万円 | 99.1万円 | 5階 | 64.4㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/03/05 | 6,580万円 | 102.2万円 | 5階 | 64.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/28 | 6,580万円 | 102.2万円 | 5階 | 64.4㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/15 | 6,580万円 | 102.2万円 | 5階 | 64.4㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2023/07/08 | 5,000万円 | 77.6万円 | 5階 | 64.4㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/01/28 | 5,590万円 | 86.8万円 | 4階 | 64.4㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/10/15 | 4,480万円 | 69.6万円 | 4階 | 64.4㎡ | 1LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は91.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/30 | ネクステージ三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅15分 | 5,980万円 | 92.3万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2021/11/13 | サニーコート三鷹第2 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅15分 | 5,499万円 | 85.8万円 | 64.11㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2023/05/06 | ベルジュール三鷹 三鷹市下連雀二丁目 | 三鷹駅15分 | 4,980万円 | 79.6万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2021/10/18 | ジェイシティ三鷹下連雀 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅15分 | 4,680万円 | 70.6万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/04 | D’クラディア三鷹下連雀 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅15分 | 6,900万円 | 94.4万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/15 | アールヴェール三鷹下連雀 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅19分 | 6,180万円 | 87.9万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/11 | 日神パレステージ三鷹II 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅18分 | 5,180万円 | 82.1万円 | 63.07㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2024/04/29 | パークハウス三鷹セントレ 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅8分 | 8,780万円 | 126.4万円 | 69.48㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2022/11/01 | ライオンズマンション三鷹中央通り 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅10分 | 4,290万円 | 83.5万円 | 51.35㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 1999年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/10 | レクセルシティ三鷹 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅20分 | 5,998万円 | 93.6万円 | 64.07㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 46戸 | RC |
| 2022/03/26 | コスモ吉祥寺南アーバンフォルム 三鷹市下連雀六丁目 | 吉祥寺駅分 | 5,500万円 | 76.4万円 | 72.02㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2022/03/07 | フォルム三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 6,800万円 | 95.4万円 | 71.29㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/09 | ウリムオンタケ 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 6,980万円 | 94.5万円 | 73.86㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ラシュレ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 8,380万円 | 113.5万円 | 73.86㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2023/03/10 | 藤和シティホームズ三鷹中央クレーデルコート 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅7分 | 5,680万円 | 98.7万円 | 57.52㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/12 | ナイスアーバン井の頭公園 三鷹市下連雀一丁目 | 吉祥寺駅20分 | 5,780万円 | 82.5万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/25 | ライオンズマンション三鷹下連雀 三鷹市下連雀六丁目 | 吉祥寺駅25分 | 4,280万円 | 69.6万円 | 61.48㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/28 | ピアレージュ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 7,480万円 | 106.9万円 | 69.95㎡ | 1LDK+S | 2階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2025/03/04 | グランドメゾン三鷹アベニュー 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅8分 | 6,750万円 | 97.7万円 | 69.09㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 34戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、三鷹市では16.3%上昇しています。